カテゴリ:家づくり初心者の教室( 72 )

こどもは遊びで家の良さを実感する

引き渡した家では
建て主のお友達がお子さんずれで訪問

子供が二人になると
とたんに、遊びを家のなかから探しはじめる

木製の手すりの上にのり、、高見の見物で家を眺める・・いや新しい歩道を体感なのか
冷蔵庫のうしろのサービス動線をぐるぐるとこれも回る・・背中には汗が
びっしりとなるほど、二人でぐるぐる鬼ごっこ・・昔の童謡に虎がドーナツになっちゃう
話があったような気がするが、とにかく
子供はなんでも、遊びに変えてしまう

家の説明をしなくても、子供達が
どんどん家の魅力を探してくれるので、こちらとしては
楽なのだが・・親たちはびっくりして・・説明をしてくるのが

遊びなのか、家の良さをさがしてくれるのか

子供の話から親はこんなに家が子供が気に入っているのか
実感する

T設計室一級建築士事務所のホームページ
by tsekkei_net | 2018-07-04 10:12 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

完成間際の「小さな家」家具がはいりました

続いて、作る家に
デザイナーのテーブルと椅子を特注でオーダーして
今日納品
私が組み立てたのですが・・
f0057011_8314166.jpg


やはり家具が入ると、空間が引き締まる

完成間際に5万円にぎりしめて
チラシの家具店を回るのもいいが

計画始めから、皆で食事をする
家具は、しっかりしたものを
用意すると決めてかかかると・・

ジグソーパズルの最期のピースが
収まるようにテーブルと椅子が
食堂にピシッとはいり、絵になる

小さな家でも素敵な家
T設計室一級建築士事務所のホームページ
by tsekkei_net | 2018-06-26 08:29 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

場所によって家の断熱性能をきめる

数値があれば
その性能数値が高ければ、快適?

例えば、自動車の空気タイヤの圧力は高い方がいい?
一般道ならそれほど高くないほうがいいが
高速道路なら、高い方がいい

このようにその用途で車のタイヤ圧は変えた方がいい

ならば、家の断熱性能はどうだろう

北海道なみにどんどん断熱性能を上がると
家の中にある、発熱する機器
テレビ、冷蔵庫、トイレの暖房便座などは
発熱が高いといわれている

さらにWi-Fiの機械、パソコンやゲームなども
室内の温度を上げることになる

また人間も子供だと100W相当の電球くらい
あったかい
赤ちゃんをだっこしていると、わかずはず

でも太陽光が冬でもふんだんと入る静岡で
北海道なみの断熱にすると
暖房はかけなくても冬は人の熱・家の機器の熱で
暖房は減る・使わないかもしれない

ただ、窓もあり太陽光も冬にふんだんに入る静岡
窓の方位を南に向けると、断熱の性能がよすぎると
冬でも冷房がいることになる

北海道は夏でもすずしいので、エアコンのない家庭が
多い
でも春・秋でも晴天が続き、太陽光の光が家に窓からはいると
どんどん室内の気温があがる、家の壁から熱が適当にでればいいが
過剰に大きな断熱性能があると
窓をあけるか、冷房をかけないと、室温は30度を超えることもある
オーバーヒートする状況だ

通常の家だと、共働きで家に日中だれもいないことが多いので
気がつかない事が家ではおきている

T設計室一級建築士事務所のHP
by tsekkei_net | 2018-06-19 09:03 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

小さな家の見学会・・伊礼智さんの「小さな家」をモデルにした 家に仕上がっています。

f0057011_8163668.jpg

伊礼智さんの「小さな家」をモデルにした
家に仕上がっています。
キッチンも仏壇置き場も大工さん造りです
床下暖房で断熱の性能はQ値1.0w/m2(自社計算)
木製の玄関の扉がトレードマークですが
道路からは全然見えません(笑)
開催日時 2018 年6月30(土)
一般の見学会ではありません
「小さな家」に興味のあるかた
予約された方のみ
申し込み★お電話ください
電話 054-354-0182
T設計室一級建築士事務所のHP
by tsekkei_net | 2018-06-18 08:17 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

シロアリ

シロアリはどこにでもいる
また6月くらいから8月にかけて羽アリがとぶ
家にはいってきても、まってきたものもある

もしも見かけたら、それが羽アリかどうか
写メをとっておいて、専門家にみせるのが大切で

内部にはいるとき、水を探しながらあがってくる
トイレ・洗面・台所・風呂などは水があるため
ルートになりやすく

屋根の漏水(太陽光発電も屋根に固定した後、シーリング程度なのでここも漏水は危ない)
水道や配管のつなぎから漏れているのも、原因になる

シロアリはとにかく、水がないと家の中で暮らせないので
もしも入ってきたら
まずアリを引っ張る水を断ち切る
今はいったアリは駆除する
食害が耐震性能に被害があれば、補強する
入らない予防措置をとる(シロアリ消毒もあるが、床下など30万円
以上の高額に及び保証期間は5年更新なので、5年ごとにしなけらば
いけない事になる。家の周りにゴキブリほいほいのような仕組み
シロアリホイホイに餌をおいて、二ヶ月に一回程度餌のたべられぐあい
をみながら、目視で見回る方法もある

シロアリとアリの区別は
ウエストがあるのがアリでシロアリはゴキブリの仲間なので
ウエストがない

やまにいけば、木を食って土に返してくれる
自然のサイクルでは大事な役目だが

木をさわった水が地面に流れると
シロアリを呼んでいることになるので
まずはその手当も大事なことになる

T設計室一級建築士事務所のホームページ
by tsekkei_net | 2018-06-12 09:20 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

家の見学会で何をみるのか

家の見学会に参加するひとは
何を見にくるのだろう

あちこちで、勉強してきた
珪藻土の壁
対面キッチン
ちょっとスマートなユニットバス
自分の知っていることを
他のところでも実践していることを
確認しにくるのかもしれない

設計者が家をたてるとき
何を大事にするのだろう・・
そこに住むってこと
周りの風景、お隣さんは、土地を決めたら
自動的にきまってしまう
きまった事を最大限に利用するとしたら・・

この家では隣の老齢な桜の木
裏の家のまきの木
迎えの駐車場のみかんの木は
窓からちゃんと確認できるようになっている
さらに、夏には桜にはセミが大きな音で鳴くと
隣人のアドバイスから、桜はスノコにはから見える
アプローチから見えるが、窓は小さくはめ殺しになっているので
緑が移る窓の風景をたのしむことになる

他になんだろう
売り立てとちがうこと・・
売り立ては間取りは家族がひとつずつ・・最初から個室が
あることをルールとしている
でも、これだと、テレビをみて部屋で自分の好きな
菓子やコーラを飲み始めると
食堂におりてくなくなる。
個室は最小限にリビングに家族がいろいろ個性的に
いて、気配を感じるようになっている
作り付けのソファ、二畳の畳、丸のダイニングテーブルは
活躍するはずだ

さらに、小さい家なので、収納をあげるために
あえて、アイランドキッチンは採用しなかった
冷蔵庫の周りの第二動線をつかって家事はできるが
食堂はちょっとオシャレをして友達と食事が
できるように、台所の洗い場が見えなくなるような
位置関係にある。
アイランドはショールームだと明かりが昼でもついているので
明るいが、窓から遠方の位置になるので、収納は少なく
人工照明はつける必要がある。LEDなので電気代は少ないが
シニアの人に説明してもこの編は理解が進まない
それなら、別にキッチンをつくるのはひとつの手で
台所は外部の人が入っても、分かり易いキッチンにすると
病気もするときもあるし、自分の親も台所にたつときに
すんなり、なじむことになる。

この自分勝手で、かっこうよくつくることはいいが
ホテルライフとチラシではいうが

お手伝いさんがいればいいのだが・・自分で
やることなので、人を呼べる家かそうでないかは
小さいことのつみかさねで決まることになる

敷地の利用は最期になるが
通常は民法の50センチはあけるが最大限の家をのぞみ
庭などは名ばかりで車の駐車場が精一杯なのだが
台形の利点をつかい
家がたたない部分は、見えるところは樹木をはいして
そうでないところは、簡単に距離を眺めて
すっきりとした庭になっている

いつのまにか、塀は木の大工さんつくりになって
いるので、別に手を抜いてるわけでなく
トータルにデザインされた家になっている

一般見学はありません。6月30日のみ
希望の方はお電話054-354-0182T設計室一級建築士事務所まで
ご連絡ください
T設計室一級建築士事務所ほホームページ
by tsekkei_net | 2018-06-11 09:48 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

セルフではありませんが、土地からの家づくり完成までもう少し

土地からの家づくり
資金の面から、場所の面から二転三転して
決めた土地、台形の敷地に間取りを工夫して
かわいい家が完成します。
f0057011_1157287.jpg

ローコストを目指して、始めましたが
小さいけど、床下エアコン暖房
ミュー値0.6・・夏に入り、家に入るとヒンヤリ体感できます
こいずみ道具店のオーダー椅子とテーブル
伊礼智さんばりの冷蔵庫を回るコンパクト大工キッチン
あちこちに、工夫を盛り込んだ家です

天井も2.1mと押さえました
また定番どうり照明は天井にはつけない
窓はビューを狙って最小限の落ち着いた
インテリア

多分このへんは体感しないと分からない
気持ち良さです

手伝いの大工はベテランですが
完成を見たことがないので
大工が完成を見てみたいと感想をもらしていました。

家を建てたい方限定で
個別に見せています。

一般的な見学会はおこないません。

ご希望の方は、T設計室一級建築士事務所
谷川まで電話054-354-0182
6月の最終の週 29日あたりだと
周りの木製フェンスもできているはずです。

T設計室一級建築士事務所のホームページ
by tsekkei_net | 2018-06-05 11:54 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

予算と見積 その3

工事の金額・さらにかかる工事の金額(取り壊し・地盤補強など)・ローンに必要なお金
さらに手続きにかかるお金 と四つの柱があるが・・外構’(車・塀・門扉)は希望がまちまちで
かかるお金も大きく注意が必要だが・・あとはダイニングなどの家具・・予算化してない場合
新聞チラシでいかに買うかが焦点となるケースもあるが、・・できればこのあたりは
インテリアの質として、ダイニングのテーブル椅子までは予算化したい

一番最後なのだが、電気製品をどうするのかという事もある

すべてを最新式に友達はした。家のローンに組み入れて新築にはピカピカの
最新のテレビ・冷蔵庫などの電化製品というお宅もありそうだが・・

電気瀬品は、耐用年数が建物ローンの35年のローンにのせると
20年まで持たない製品をこのローンで支払うと使えない利子を15年払わなければいけない

節水や節電効果が高く買い換えた場合でも
例えばお風呂のお湯取りに機能があるユニットバスがあり
モーター付きの洗濯機にしないと効果がないので
それを建築ローンに含めて買うと

仮に6.5万円の洗濯機を買い、ローンの支払いは1.4倍(35年支払い)だから
9.1万円になる
これも仮に月1000円、お風呂の残り湯を洗濯機に使えて(それほど効果はないかもしれないが)
換算すると91ヶ月、約7.6年かかることになる。モーター製品だから10年の耐用年数だとすると
2.4年分 28ヶ月 2.8万円の利益だが・・使用頻度が少なく500円/月の費用効果だと
182ヶ月になるので15年、償却に必要であまりここで皮算用してもしょうがないが
節水は費用効果が多少はありそうだが、使える機械を買い換えるほどは大きくはない。

電化製品は、一度に買い換えると、次回の買い換え時期がまた一度にくるんじゃないかと
思われる。

買い換え時期は時間差を置くと、支払いが楽になるはず・・まずは
今の製品を継続して、生活の中で変えていくのも手ではないかと思います。

T設計室一級建築士事務所のホームページ

by tsekkei_net | 2018-05-31 09:37 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

アイランドだけが台所じゃない

「アイランドキッチンにしてください」 ピカピカのキッチンをショールームで
見ると、ほしくなるらしい

ただ、ドイツなどのキッチンは、缶詰などの調理品が多い
イギリス式も鍋の中にナイフでジャガイモを切りおとしまたは
圧力釜で調理しているかもしれないが、野菜を鍋に入れて水をいれて
既成品の粉パックをいれてオーブンで40分から50分調理・・
日本のように和風・中華・洋食などなど
ハンバーグとメンチカツとラーメンにスパゲッティに餃子などを
作らないキッチン・・でも今は、冷凍食が多くチンして終わりかもしれないが・・

日本の料理は手際よくつくらないと、キッチンの上に調理を始めると
ボールと皿と鍋やフライパンがたくさん並ぶことになる。
アイランドのキッチンなど前がテーブルだと
両サイドが通行して後ろ面しか収納がないことになる
日本のキッチン、アイランドで大丈夫かという収納の条件的にまずある

きれいに調理して、調理が終わったら、片付けも完了してある
ような料理教室のように段取りがよければいいのだが
あふれる、ボールと鍋はキッチンの流しにつっこんであり
その横でアイランドは食事をすることになるのだ・・

一人暮らしが多い事と、共働きで食事は一人になることが多くなるというのは
ニュースの記事だが、食事して、流しが近いので運ぶのが簡単だから
というのも理由にはなるのかもしれないが・・・

人と集まって、食事するときは・・すべて外食なのか
ローンの支払いで共働きで家族の時間があわず、友人と
一緒に食事も家ではしないのか・・

レストランのように、食べるところは調理と別にて
気が置けない友達がきても食事ができる
用意はしておきたい・・収納とそんな食事ができる
食堂を用意するなら、対面にこだわらないキッチンがよい

小さい家で、有名な建築家イレイサトシさんの家の間取りを見ると
キッチンは真ん中に冷蔵庫と収納をつくりその周りに通路で
第二動線をつくり、壁の部分に上手に造りつけキッチンをつくり
収納力をあげて、使い易く、さらには食堂からは
汗水たらして食事をつくるこ姿が見えないように
なおかつ、笑顔をつくりサーブできるようなキッチンになっている。

小さい家だと、一筆ガキのように間取りを作らないと
使うことと、体裁よくなれべることが両立しないからだ

キッチンはキッチンをピカピカに磨いて見せる
アイランドキッチンでなく、ちょっとおしゃれをして
友人が集まれる、キッチンと食堂をつくる

なんて・・いかがですか?

T設計室一級建築士事務所はオーダーのキッチンで小さいキッチンを
使いやすく、ローコストに作っています

by tsekkei_net | 2018-05-30 15:35 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

夏の対策、家の中でも熱中症になる

風を部屋に流していると、気持ちがよい
ただ湿度が上がると、そうも言っていられない

体感では分からず、窓から風が入っているのに
気持ちが悪くなるのは、湿度が原因のことが多い
湿度は、窓が少しでも開いていれば、外と中が
同じになりたがる

外気が30度にならない時も
27度あたりから、湿度は60%から70%にあがり
それを超えると、個人差があるが・・だんだん
蒸し暑く感じる
30度を超えると、日なたでも、湿度が80%にあがる

体から汗が乾かなくなるので、このあたりから
室内にいても熱中症が発生する

デジタル温度湿度計をもっていると
体感でなく、数字で判断がつくのだが・・
シニアはこの数字より昔からの
窓からはいる風が涼しいことを期待する
ただ湿気だけは分からないので、やはり数字を機械で
計る必要がある
70%を過ぎたあたりから、冷房もかけてもいいようだ

体に水分はどの位与える必要があるのか
認知症を水で治すと言われている医者の竹内孝仁さんは
体内の5%の水がなくなると、認知と同じ症状になるといわえる
60キロの体重の人だと、体内の半分が水だとして30キロの5%
1.5リットル一日に必要だという

なかなかいっぺんには飲めないが
お茶とマンジュウなら以外といける人も多い
水を飲むのでなく、お茶とマンジュウを10時と3時におこなうと
思うと、3度の食事をしていて水毛もいれるので
おやつの時間をつくることで、水が摂取できることになる

それなら簡単だろう

家のなかで声をかけてお茶にできるそんな家だと
人が潤う、シニアでも子供でも同じことなのだ

人が潤う家のホームページ
T設計室一級建築士事務所のホームページ
by tsekkei_net | 2018-05-22 11:51 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)