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中庭住宅見学  個別相談 連休中開催

中庭住宅見学  個別相談 連休中開催・・お電話ください
「季節がいい時期に中庭住宅を体感してみませんか」
季節のよい時期になりました。
家づくりも、リビングやキッチンだけでなく
楽しむために、季節のいい時期には中庭で遊ぶ
なんてことはどうでしょう
体感してみませんか
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個別相談
開催日時5月13日(土)14日(日)
申し込み★前日前にお電話ください
場所 T設計室一級建築士事務所
住所 静岡市清水区神田町18-11
電話 054-354-0182
駐車場 あり



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by tsekkei_net | 2017-04-30 11:15 | Comments(0)

「イッペイ」がきれい・・屋根越しにきれい

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黄色に花が咲いて、毎年楽しませてくる
道を通る人も、ソメイヨシノの後に見る黄色い鮮やかな花は
初夏の青い空に映える風景
屋根越しには、自宅の食堂から見えるこの花は
食事の時の枕言葉のように思わず口からでる・・

家人に聞くと、「イッペイ」だと教わってきたという

そうか珍しい。木なんだな・・と気にも留めなかったが

散歩の時、手入れをしている持ち主に

きれいですね・・と話かけると

オランダのスノコに使う気なんですよ「イッペ」というですよ

実は名前は「イッペイ」ではなく「イッペ」なのか

そこでも、早々分かれて気にしなかったが・・

散歩の時に頭が言葉を反芻している。「イッペ」なんかおかしいな
そういえば、腐らないスノコの材料に似たような名前が・・なんだったか

あっそうか・・「イペ」・・そう頭にアクセントをつけて「イペ」
こんな花なんだと・・

この家に住むのは、農家の父の住む家、息子夫妻は隣に住むが
イペの木は西向きに西日をさけるように植えたのかもしれない・・
通行人には、一幅の絵を見ているような、新鮮な風景になっている。

町内会では、呼ばれる時は「イッペイ」が「イッペイちゃん」になっていた


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by tsekkei_net | 2017-04-28 07:02 | Comments(0)

家づくり、ちょっと大変でも自分で動くと、不必要な経費げかかりません

なんだもただという事はない
銀行も業務の一部ではなにのだが、相続などの相談を顧客からうけると
アパートなど相続税対策では、手数料を取っているという
紹介が新聞にあった。

そういえば、新築物件の土地でも、銀行が土地の紹介をしているという
業務内容にあればいいのだが・・

相続税対策ではないので、手数料が顧客に添加されてしまうことが
ないとは、思うが・

自分の家の土地や建物の話で、顧客はこれから、ローンがはじまり
35年の期間には、銀行も選択される一つであるから、

必要な経費はしょうがないが、不必要な経費は減るようにするには
不動産には自分が依頼する
設計事務所も自分が依頼する(工務店の扱いでなく)
銀行ももちろん、自分が依頼する(営業マンがいい人でも、ご自分で手続きはやりましょう)
と思います。
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by tsekkei_net | 2017-04-24 10:55 | Comments(0)

中庭住宅見学 個別相談 4月28日 4月29日

季節のよい時期になりました。
家づくりも、リビングやキッチンだけでなく
楽しむために、季節のいい時期には中庭で遊ぶ
なんてことはどうでしょう
体感してみませんか

個別相談もあります
場所T設計室一級建築士事務所
日時4月28日(土)29日(日)
駐車場あり。前日にお電話ください
054-354-0182 タニカワカオル

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電子レンジやオーブンで簡単調理
by tsekkei_net | 2017-04-24 10:26 | Comments(0)

知らないと、家は話ができない

家は、注文するときに、説明する用語がむずかしい
断熱・耐震・キッチンなど・・いくらなのか
どの程度にするのか

皆がやっているから安心というのもあるが
家は初めてなので体感ができない

そんな時に、まず気持ちよい・・自分の家だから
背伸びをしないで、造り考え始めると
分かり易い

そんなセミナーが週末あります

「初めて作る家づくり 気持ちよい家づくり」
場所T設計室一級建築士事務所
時間 土曜日・日曜日
料金 無料

こちらかから
by tsekkei_net | 2017-04-21 10:32 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

静岡では調理をする事が友人や友達とのコミュニケーションになることを 知っていますか

静岡では気持ちよい季節がはじまりました。
楽しむ家になると、お友達などと会食するのは楽しいですね
リビングは広く広くと作っても、自分の家で窓を開けて
食事ができるところをつくっておくといいですね

意外ですが、調理をする事が友人や友達とのコミュニケーションになることを
知っていますか?

リビングで対面のソファーに座って、歓談なんて
会社じゃないんだから、あり得ませんよね~

気持ちよい季節だからこそ、外部で食事ができるところ
作っておくのは家をつくる時のコツですよ
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by tsekkei_net | 2017-04-20 10:39 | 家づくり初心者の教室 | Comments(0)

断熱は目に見えないなんて言っている場合じゃない

住宅は温熱(断熱などの)の話だ!
建築家吉村順三の言葉だが、フランクドライト→アントニオレーモンド→吉村順三と
系譜があり、フランクドライトが60歳をこえて腰が痛い時に韓国のオンドルを体験してから
住宅は温熱(断熱)も重要だ・・となったかどうかは定かではないが

寒い家はどんなに無垢の木できれいに作っても嫁が「寒い家では子供は産めない」
と言って途端に、家は取り壊されて、高断熱だから・・となった

されど、無垢の家でも温熱(断熱)を考えてつくればいいのだが

素人には、断熱だとかQ値だとかμ値だとか・・これが低い高いといっても

ただ単に、わからぬまま・・自分の家は性能の基準があるのなら、比較購買なのから
要望を出す条件として性能は良く・・これが条件です!と建て主は言うが

きっとでどんだけのもんなのか・・ミナが言っているから、低いより性能は高い方がいいし
みんな作っているハウスメーカーの方が販売量多いし・・高いけどいいかな!
なんて言っても、まだ温熱(断熱)は分からない

昔から温熱(断熱)は表面温度計で計れることで見えるとは知っていて
いくつか持っているが・・数字なのでピンとこない

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こちらはワインの時、温度を見る表面温度計・・そんなに調べませんが・・
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それよりも体感できる、センサーをアイホンにつけて見るタイプFLIRで調べました
このパーツをアイホンにつけて、専用ソフトで見ると
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この画像が処理されて
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温かい色が表示されます。
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これならば、その家の性能を体感で・・青いところは冷たい部分
赤いところは温かい部分なので、素人でも簡単です。

温熱につよい家とはこの青い部分を少なく床から赤くしていこうという訳です
簡単ですね

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by tsekkei_net | 2017-04-14 16:07 | 断熱を目でみる | Comments(0)

中庭のある設計事務所体感見学

桜も咲いて、温かくなりました。
中庭のある設計事務所、いい感じのコートハウスですが
お近くへ来たら、お茶を飲みにくる感覚で立ち寄ってください。



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by tsekkei_net | 2017-04-13 17:58 | Comments(0)

インナーバルコニーや深い庇の中のスノコ庭は花粉症がある人に向いている

初夏の様子で気持ちよい気候ですが、いかがですか
初夏ですが花粉症の私は、杉花粉のあと、檜花粉、稲花粉と
色々花粉の種をもってますので、大変ですが、今年は花粉退散の
マッサージが聴いているようで、鼻の調子がよいようです。

最近では、建て主の方も花粉症の方もおおく
バルコニーを南側に広くつくるより、プライバシーの為に
バルコニーの壁をお隣の視線を遮るように、1.1m程度でなく
1.8mまで上がるとか、バルコニーに屋根・壁・窓をつけて
インナーバルコニーとしてしまう・・(風や緑など、外部の楽しむ空間)
として計画する方も多いようです。

平屋であれば、軒を深くして床はスノコにして、スノコの中に緑をいれて
部屋の中から楽しむなんて事も計画します。

家を建てる時、お隣はもれなく、ついてきますので、隣の家との
関係も考えて、木の家の魅力をはかる家づくりが望まれるのですね

物干しも花粉症のせいか、インナー物干も計画してます。
こちらは、女性など下着など視線をさけて干したいものですから
間取りにいれて計画することも多いです。

共働きが多い夫婦が多い最近などは、洗濯物の出し入れが
泥棒などに、在宅時間を教えてしまう効果も防犯から指摘されていますので
その点でも、インナー物干やインナーバルコニー、深い軒先の空間が望まれるのもしれません。
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by tsekkei_net | 2017-04-10 10:02 | 住宅の花粉症対策 | Comments(0)

シンプルな造りが倒壊しにくい余力のある家

熊本地震は今までに、起きた地震とは違う次元に耐震性能を求めている。
通常の耐震性能は1981年以降から何度となとく、地震の災害があるたびに
改定が行われ、1981年の当初から三割から4割増しの性能をつけるとことが
現在の基準となっているが、その現代の基準をもってしても
震度7が短い時間で二回おこることは、想定外であり、新しい基準でも柱と
梁の接合部分が破断して倒壊する建物もあった。

耐震性能は、建築基準法の最低限の基準は、昔の屋根や外壁の重さをもとに
つくったもので、断熱性能などや新しい素材でつくる今の住宅は、昔より
重くできている。F=MAという物理の公式は理数科系の高校の授業では習う
物理法則だが、地震の力は建物の重さに比例する

木造より鉄骨さらには重い、コンクリートであれば、建物の重量も1.5倍以上重くなり
同じ面積の家なら、地震の時の揺れの力は大きい
ただ、それにあった基準でもつようには作られているが、どこまで割増しにするかは
補助金の基準さらには、設計者の判断になる。
2000年につくられた耐震等級では三基準が一番ハイグレードで
建築基準法の倍程度の耐震性能の割増しがだが、震度7が短い時間で二回くる想定は
少ない被害でクリアーできるはずだが・・・

年々大型する耐震性能は震度7とは・・青天井の数値で震度7から上の8・910と
すべて震度7と云う。(テレビでは震度8もでてくるが・・構造上の表現ではない)
厳格な構造設計者は、通常の守備範囲は想定を実証している震度6までの地震いついて
であり、青天井の震度7は対応していないと、はっきり云う。

それが分かっている坂本功さんの説明では、木造はどんな地震でも耐えられるわけではない
耐震の余力はあるが。さらに耐震に余力をつくるには、
シンプルな造りにする・四隅の柱は上下の柱位置を合わせる・吹き抜けは大きく作らず
あまり広い部屋は作らず、窓もあまり大きくしない・・ことを勧めている

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by tsekkei_net | 2017-04-07 15:18 | さらに先を行く耐震性能 | Comments(0)