カテゴリ:1.5階の素敵な木の家( 8 )

1.5階【にっこりハウス】

家を建てる場合、家族の人数、予算、敷地の大きさで家は決まることが多い。

平屋住まいになれば、将来にもバリアーフリー、定年を迎える前に終の住処を
つくるかもいるだろう。そんな時1.5階建てという選択枝はいかがだろう


【にっこりハウス】と読んでいるが
敷地も不定形もあるので、家をパーツに分けて
その自由な組み合わせが敷地でつくるれば、住みやすい家ができるはず。
パーツは
ベースの6m角の大きさのリビングと収納洗面便所

さらに浴室2m角の大きさ、希望により大きくすることもできる

さらに、玄関3mx2mの大きさ収納などは、十分に自転車だって収納できる

そして、夫妻の寝室3m角の大きさ

拡張としてベースの6mの上にはロフトとして、客間や子供室、書斎になる場所が
6mx3m程度ある

これで24坪の1.5階建てができる

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この組み合わせがベーシックで建て主の希望により、敷地の可能性や
家族の人数により足し算ができる
寝室を二つとか、ロフト部分を拡張して大きくとか
浴室の先に庭、敷地に応じて庭や樹木
さらには、現代では二台程度の車は必須だろう。

これを敷地が不定形でも、今建つ家の庭先でも
くみあわせをかえていれてみようと思う家。

今60歳でもこれから90歳までつくる家に住むのなら
今もにっこりさらには30年たっても家族がにっこりする
だから1.5階のにっこりハウスと呼んでいる。
値段は小さいと坪単価があがるのが通常だが
1500万円程度を目標価格なら、手がとどこかない数字ではない
30年暮らすと一日1370円程度の投資だと思えば割と問題が少ないだろう。

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by tsekkei_net | 2016-10-17 11:33 | 1.5階の素敵な木の家 | Comments(0)

田の字間取りで1.5階に住む・・DENの家

近所を見ても、二階建てのシニアの家は
二階は雨戸が閉まっていて使っていない
二階は膝が痛いから、あっても使えないのだそうだ

子育てには子供部屋があったが、子供も独立すると
使わない部屋になるのだ

ならば、家づくりも最初から、将来を組み込んで
夫婦は一階に寝室を構え
子供室、趣味室を二階につくり

子育て時期に使ってはいかがでしょう。

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1.5階に住むとは、左の切妻の家のようになり
ピンクの部分の二階の部分が少なくなり
内部も壁はなくなるが、使える空間がたくさんある。

太陽光発電も方向によっては、屋根の両側につめるので
10KWも可能にもなる

なんといっても、断熱性能は抜群になる。
断熱の効果は具体的に説明するとわかりやすい

断熱の性能を上がると1月1日の冬の日に
暖房を一切しなくても、・冷蔵庫やテレビ、暖房便座
スイッチがONの家電さらに家族の発熱で、
12度以下にならない・・(12度から15度が暖房最低ライン)
朝、起きても寒くない冬の日が送れる。
これが一生続くのであるから、健康に住む家づくりには
必須のことになる。

断熱は高性能の方がいいのだが、性能は値段に比例する。
どんどん断熱に価格が必要で工事費が高額になる。
しかしここで工夫がある。
1.5階のDENの家は最初から二階の壁が少ないので
追加の断熱工事費を加算しなくても
断熱の性能が自然と上がる家になる。ここが家づくりのコツとなる。

Q値は1.6(北海道なみ)から2W/Km2となる
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さらに、田の字プランと昔から呼ばれる間取りは
まん中に大黒柱があり、構造に無理のない
昔からの間取り・・
普段は部屋だが障子や襖の建具をとればワンルームと
温故知新の間取り
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素人にも簡単に間取りを返ることが可能。

凡例として二間角(7.28mx7.28mの間取りでは)
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平屋使いで二階は物置き・エキストラの部屋として引き出す階段利用とすれば一階の間取りは
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さらに凡例で二間x二間半(7.28mx9.1mの間取りでは)
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将来にわたって、家を建てるなら、小さい家でも性能のいい家がよいですね!

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「ちょっと上の性能」も検討しましょう。
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by tsekkei_net | 2016-10-17 11:19 | 1.5階の素敵な木の家 | Comments(0)

1.5建ての家



今回はシニア夫妻の為平屋仕様となっています
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古民家(古材)の梁、伝統工法、職人の手仕事や技術。自然素材、夏障子や古民家の建具など、今あるものを大事にして現代の工法やインテリアなどの、新しい物を組み合わせてつくる、あたなだけの自由な家づくり。そんな「素敵なあたなの無垢の木をつくる分離発注の初めての家づくり」の秘訣をお話します。人生も少しすぎて50歳を過ぎたら、あなたのいえは自由をつくれる分離発注の無垢の木の家です。
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by tsekkei_net | 2016-10-08 12:56 | 1.5階の素敵な木の家 | Comments(0)

親と同居する1.5階の家、生活で重なるところ・・食事をする場所を大事につくる

二世帯にするとき、上下階に子世帯と親世帯と分かれて
生活するのはよくあることだ。
土地の有効利用と近くで干渉されずに住むひとつの方法。

親が一人でを年を重ねて住んでいる時、近くにおきたいと希望する方がいる
そんな二世帯の家もある。

この場合も風呂やキッチン・洗面を複数つくることもあるが・・
一人で生活が完結すると、プライバシーはよさそうだが・・
特別老人ホームの部屋のように、テレビとエアコンがある部屋で
一人一日暮らすのは、味気ない。健康ではあるかもしれないが
生活に刺激がなく認知になるのではないかと危惧する。
認知になれば、家族の負担が多くなり別の施設で暮らすことが多い。

二世帯で別に暮らす、プライバシーとして、刺激がない生活が引き金になるかもしれない。

一緒に暮らすのであれば、食事をつくる・食べるなど、若い孫や子供と
生活で重なる場所をつくると、多少最初は生活が新しくなり工夫も必要

家族として生活することで、一日で仕事ができることで新鮮な日が送れる。

冷蔵庫も金銭が別であれば、別にするのは大変ではないが・・腐敗したものを食べることも
あるかもしれない。

痴呆は水を飲むことを忘れると、体の1-2%程度の欠乏で痴呆と同じ症状になる。

水を飲めと言っても、飲むことを忘れる。

お茶を一緒に飲みませんか・この一言がかけられれば、お茶を飲むことで水分は補充される

ドイツのおばーちゃんがポットは魔法のポットでこれがあれば、一人で暮らすことはないのよ
といってたコトを思い出す。お茶は皆を集める。

二世帯の家も
できれば、家族として、生活で重なるところを作って二世帯が住んでみては・・とアドバイスをしてみることが
多い。

家族だからいえないことは、設計者が家づくりとして、アドバイスするこはアリなのだ。
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by tsekkei_net | 2016-06-12 07:05 | 1.5階の素敵な木の家 | Comments(0)

1.5階建ては、平屋に住んで、拡張スペースとして二階を利用する

平屋住まいは、夫婦の生活が中心に考えると
ほかに部屋が欲しいのは、趣味室、子供室であろう

客室も欲しい方もいるが、宿泊される方が気疲れるようで
それほど大きく専用の部屋をつくることもないようです。

6mx6mでワンルームのリビングと収納階段をくつり
3mx3mで夫婦の寝室を
2mx4mで玄関土間をつくり
2mx2mで浴室
そして二階の屋根の後3m部分
3mx11mを二階の拡張スペースとして趣味室、子供室として
利用する
間取りを見る

基本的に平屋暮らしなので、大きな屋根の下にはスノコの
庭があると「そとめし」ガーデンイングなど色々体感できる
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by tsekkei_net | 2016-03-16 12:01 | 1.5階の素敵な木の家 | Comments(0)

小さい素敵な家、1.5階という手もある

大きい部屋がほしいと家をつくるとき、自分の今の部屋から家をつくると
6畳の部屋が8畳みの部屋になる計画を描くときがあるが、
確かに大きさにすると3割増しの面積の大きさになるのだが
室内の壁はどうかというと、0.9mの壁がふたつ合計1.8m程度広がったにすぎない
タンスをひとつ入るスペースが増えたにすぎない。ようなせれほど収納が増えたわけではない。

家族の個室ばかりが少し大きくなって、旅館の様に暮らす家族(大人ばかりが住む家)
ならそれでもいいが、にコンビニは近くにあり、24時間あいている店があるのだから
買い物ののストックする物入れ、倉庫のたぐいは必要以上に大きくなくていいのだし
小さい子供は個室をつくっても、まだ使えないのだから、完成した子供部屋を作って
子育てが終わりという訳にはいかない現実があり、目をかける程度に一緒に暮らす
家族には、個室ばかりの家ではしょうがないような気がする。

4人家族で40坪の家を建てるかたもいるが、将来発生する修理や税金などは
たぶん、頭の中にないだろうが、ものは作れば、修理が必要だし
家族は増減があるが、子供はそだっていけば、子供がいない二階の子供部屋や
和室にリビングなど細かく部屋名ばかりに目をとられて、大きな家だが使って入るのは
ついの住処に使えるのは一階の部分だけなのだよ!ってその目でみると、使える部屋は
北側の寒い4.5畳の食堂に台所、風呂と便所そして隣接の4.5畳みの和室
あとは広い家でも使えない誰も使わない部屋・・なんて事よくありますよ!

長くすみ終のすみかに使えるのは、一階の部分だけですよ、この平屋住まいの部分を
夫婦がまずしっかりと使えれば、あとの二階は子供室と、書斎、趣味室と割り切れば
総二階でなくても、1.5階つまりは、二階は三角の小屋裏を使いまわしていけば、結構
利用価値がある【1.5階の家】が使い易くなる。


家のなかで一階はずーと使う平屋住まいの生活部分
二階いや1.5階は子供・趣味のように可変部分と割り切ることで
家はずいぶん、使い方が変わっていくル。

そんな構想で家をつくると、家づくり・ずいぶん素敵な家は小さくて住むのですよ!

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by tsekkei_net | 2016-01-23 13:38 | 1.5階の素敵な木の家 | Comments(0)

1.5階建てを「ハーフアンドハーフでセルフビルド!」半分作るのを見て、半分は自分でやってみるのもいい

セルフビルドとは自分ですべて工事をするのはたくさんの事を覚えなければいけない
一回しか見についた事が使えないのも、残念なこと。
さらには、自分の仕事や家族の生活が、家が完成しないと住めないので
プレッシャーがかかることになる。
それでは面白くない。

始めてで分からないのだから、勉強しながら見て、覚えると
当然にセルフビルドは、上手になる。

しかし、二件は建てられない。

それなら、「ハーフアンドハーフセルフビルド」はどうだろう

大きな家に住みたいのは分かるが・・将来、年齢を重ねて
住むと、たぶん・・一階だけ使うんじゃないか

実際、近所をみても、しゃずぜんと一人住まいの「おばーさん」は多い
(おじーさんは寿命がおばーさんより少ないのでしょうがない)

その家は二階建てなんだが、二階は雨戸がいつもあり
二階はあるが、今は使わないのだろう。

広い部屋はあるが、最終的には平屋に住む・・ここは肝心
さらに、子育ての家族の場合、たいがい、布団を川の字に
して寝ていて、アパートだから、玄関から入れば
平屋の住まい・・ここも肝心

つまり若い時と老人の時は平屋しか使わない

子供が多くなれば、趣味での部屋は・・物がおおくなり物置きがあれば・・・
つまり、人生の途中で部屋が欲しくなる訳・・ここは肝心

それならば、家づくりをセルフビルドでやりたい方は
まず一階は分離発注でつくって住めるようにする・・ここは肝心
まずこれで家族が住む部屋は確保されて、電気や水道のライフライン
トイレ・浴室も一階につくり住めるようになる。
(分離発注でないと、工事中に現場を見られることがいやがる工務店もある
ハウスメーカーの場合はまず工事途中で中には入れないので
日曜に足場ごしに建て主が中をのぞいている)

ここまでが、「ハーフアンドハーフセルフビルド」の半分のハーフ部分

そしてくれからセルフビルドで二階が始まる
基礎はできるている・外壁もあり・屋根もあるから
時間があいているときにホビー感覚でできる
子供が大きくなり個室を欲しくなるまでの間につくればいいのから
数年はまずある。
始めてでも、一度つくるところを見て時間がまだ
経過していないので、大工に質問もできるし、余った材料など使える可能性も
ある。創意工夫して自分でやるので、自分満足感はある

例えばワンフロアー24坪の二階建て48坪の家を考えると
今のアパートは部屋が3つあれば、15坪程度なので
一回りおおきい24坪は十分に暮らせる
二階の拡張スペースは、当初はワンルームとして床があれば
使えるようにしてあれば、子供の遊び場にもなる
できれば、大きな小屋裏のように二階にすると(1.5階建ての意味)
二階は隠れ場所のような非日常空間として作れるはず!

完成すれば、48坪の家になるのだから、小さい家ではないが

当初の住まいと老後の住まいは24坪の平屋使いの部屋として
使うので、これも十分な配慮といえる。

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by tsekkei_net | 2015-10-29 16:10 | 1.5階の素敵な木の家 | Comments(0)

1.5階の田の字プランのDENの家

1.5階の田の字プランのDENの家、
コンパクトな小さな家だが、大黒柱以外は間仕切りが
ないワンルームのドミノハウスの家


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by tsekkei_net | 2015-04-11 12:46 | 1.5階の素敵な木の家 | Comments(0)