カテゴリ:実家の庭に建てる家・庭先ハウス( 2 )

小さな素敵な我が家の作り方 その二 リビングを二階に置く

小さな家な我が家を作りたいとき、二階にリビングを作ることがあります。

リビングは広く・広く・より広くといっても敷地に限界はあるものです。

道路の方向によっては、せっかく作った大きな窓が道路を向いてしまい

最初は、考えないで作った大きな窓も道路に向いたり、隣の窓と重なってしまては

開けておけませんね、それなら、二階のいい方向に窓と大きなバルコニーをつくり

道路からの視線を上手に遮ることも可能なのです。

耐震的にも、二階の方が大きく広く部屋を合理的に作りやすいのです。
(耐震的な壁も少なくていいのですから)

改修などの時は特に、二階にリビングはアリですね、大きな部屋を作り易いですから

20年以上の住宅では、改修の場合。ガス・水道の配管も全部交換が必要な場合が多いです
水道は昔は鉄の配管を使っていて、赤さびがでます。(最近は塩ビ管に断熱を巻いてあります。
水がおいしくないと、料理も上手にできないですから大事な事ですね

またガス管も最近は鉄管から塩ビ管に変わってます。地震でゆれてもその方が
ガス漏れが少ないからでしょうか

どうせ配管がだめなのですから、間取りを変えて二階をリビングに一階を耐震補強をして
個室をつくるという方法が、改修の方法の間取りをつくる時にあります。

耐震をしないリフォーム工事もありますが、住み始めると分かりますが
メンテナンスは必要です。地震があってから直すのと、ちゃんと耐震もつけていてあれば
中型地震では、破損は少ないですし、大型の地震でも命が守れます。
対費用効果の高い方法でリフォームは進めるべきですね。

写真は二階に作ったリビング繋がる大きな二階のバルコニーです

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by tsekkei_net | 2013-08-02 06:14 | 実家の庭に建てる家・庭先ハウス | Comments(0)

実家の庭に2世帯をつくる・・焼津市 静岡市

家を建てる時に、新しい土地を探すして、新たに家を建てるのもいいが

実家の2階の自分が育った、子供部屋が空いているのを思い出す人もいるだろう

実家の庭などに、建築的にまた、家族での条件が許せば、実家の庭に自分の家が建つ

融資の関係も70㎡面積があれば、フラット35の条件のいい融資も借りられる

少し小さい家でも、自分の子供達は将来、個室がほしければ隣の実家の空いてる

子供室を使うという将来の予定を組み入れて計画すれば、資金計画はずいぶん楽になる

良く耳につく言葉で、アパートの月々の家賃を払う感覚で、自分の家がもてることになる

両親の事も将来近くで面倒が見れるという、付箋も同じに考えて盛り込んだ事になる

そんな時には、まず予算と間取りそして両親を巻き込んでの家づくりとなる

イメージマップ(必要な事をあげてそれをクリアーする家づくりの道しべ)もまず必要になる

T設計室でも無料セミナーによくいらっしゃるお客さまの相談もこの実家の庭に建てる

2世帯住宅の話がでていて、事実数件のプロジェクトが動いている

注意するこもあるので、やはりまず、実現可能かどうか、訪ねてくれると

現実化しいく

そんな時にも地震に強いことや、体にやさしい自然素材、豊かな収納があり

シンプルな暮らしで豊かに暮らしていくという目標はもちろん盛り込む

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by tsekkei_net | 2012-05-08 10:53 | 実家の庭に建てる家・庭先ハウス | Comments(0)