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花粉以外にもアレルギーの要素、アレルゲン発見

2月から杉花粉で、クシャミや涙目になるひとは、日本中たくさんいる。
バルコニーでは干すのも、アレルギーの為に家の中に干しているひともけっこうある。

それ以外でも、家の中に、アレルゲンがいるかもしれない

その1つはシックハウス、新築であれば、対策に
風呂か台所またはトイレの換気扇に24時間換気、スイッチはあるが
切っているのでは。換気効果はない
この場合は、くしゃみというより、頭がいたくなり、気持ち悪くなるから少し違うかもしれない

少し前には、布団のダニも候補になった。
気持ちよさそうに、バルコニーの手摺りに布団をかけて
半日干して、布団タタキでパンパンと気持ちよさそうに叩いてホコリをとる・・
だけど、布団を叩くと、布団の中のダニの死骸とフンが布団の表面にでてきて
これも逆効果。気にするひとは、通販で紹介されている、布団乾燥機をかけた後
布団表面を掃除機で吸い取る。そういえば花粉の効果かダニ対策か
布団を干しているバルコニーもすくないかもしれない。

あとはハウスダスト・・ほこりの事だが
ホコリは高いところに舞い上がるので、ロフトなどまで部屋が繋がっている
吹き抜けでは、ロフトはハウスダストが貯まっているかもしれない
気持ちよさそうな、ロフトだが、掃除ができない場所なので
アレルギーのある子供には、無用かもしれない。

さらには、ロフトにありそうな
マンガの本など、手垢がつくと、カビがはえる
このカビ・・結露と呼ばれる冷たいところで
灯油ストーブをたくと、高い確率で家の隅にはえるので
なるべく、灯油ストーブは使わない暖房をこころがける
エアコンは今性能がいいので2010年以降のタイプならかなり
電気代もお得なはず
最新であれば、COP能力 PDF能力の高い製品がおすすめです。

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by tsekkei_net | 2017-03-29 12:07 | Comments(0)

住宅は温熱の設計でもある、でも静岡では少し注意!

「住宅は温熱の設計でもある」
住宅の設計者としても名が高い、吉村順三さんの言葉である

吉村さんが勤めたアントニオレーモンド設計はフランクドライトさんが
帝国ホテル設計の為に連れてきた設計者であり
当時60歳を過ぎていた、フランクドライトは寒さで腰が痛く、シカゴの設計事務所を
寒い時期にはアリゾナに設計事務所を構えて、設計をしていた。そんな
人が、アジアにきて寒い家で感激したのが、韓国のオンドル床暖房

これには感激して、アメリカに帰っても、床暖房を採用している。
その弟子のレーモンドが日本にのこり、住宅だけでなく、ゴルフ場、事務所、学校、教会も
たくさんつくった。先日、大火があった新潟の糸魚川市には、遺作の教会があり
床暖房を採用しているのはフランクドライトゆずりだろう。

さらに吉村順三さんの事務所からはOMソーラーで有名な
奥村昭夫さんがいる。

OMソーラーは今では、工業的なパテントがきれて、「そよ風」として
パーツは一般にも売られている。一般の建築家工務店でも工事はできる

この空気式の床暖房ももとをただせば、フランクドライトからかもしれない。

OMソーラーは屋根にガラスや鉄板の下の空気を床下に取りいれて、
基礎に蓄熱させて、床暖房をするすぐれもの

ただ、ひとつ注意するのは、静岡の場合、三寒四温のような春先からは
日中太陽があがる10時くらいからは、だんだん暖かくなった空気が暖房効果を
発揮するのだが、太陽がでない朝方には、付属の暖房を床下に贈るか
エアコンをつけないと、部屋の寒さ基準の15度を割ることも多い。

床下に送るファンコイル(エアコン)も床下せべてに断熱してないと
基礎に熱を取られて、床に吹き出す温度は朝方には上がってこない

つまりは、OM設備があっても、寒い朝方には、エアコンを付けて
我慢はしないことが大事である。

それならば、寒い曇りや雨に、暖房がほしいのだから、エアコン運転で
寒い時期を乗り越して、南側の大きな窓から太陽を取り込み、暖房する
これも、窓の方位が南から30度以内にあると、ずいぶんと効率よく
あたためてくれる暖房になる。冬には晴天が多い静岡では、大きな南側の
窓がパッシブの暖房となる。
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by tsekkei_net | 2017-03-27 11:10 | Comments(0)

人がくるのは楽しい、でも・・以外と自宅の食事会はすくないのかも

一昔前だと、結婚式や葬式などは家で行われていたから、人が来て、飲食をするのは
アタリ前だったが、現在は結婚式は式場、葬式は葬儀場と場所を分けることが多く
家に人がこないのかもしれない。

それでも、万が一と「お客さんが泊まるといけないから」と和室に寝具がはいって用意
をする家も多いが・・床の間も飾られずに、、長い間には物置きになってたりしている

私の経験だと、学生のころは、友人のアパートで寝て帰ることもあるが、人の家には
働き初めてから、一度も人の家に泊まったことがない・・必要ならホテルに泊まる

また、自分の家では毎年誕生日(私のは5月)に気が置けない仲間とワインパーティになるが
他の家に行くのは、正月ぐらい・・・親戚と嫁の実家さらには、途中年始に
顔を見に行く友達はあるが・・食事会などパーティを自宅ではやらない、洋食屋とか
お店に行く

若い人なら、もっと頻繁に自宅に集まるのだろうか・・・・

少し前に屋上でパーティをするなんて「ゾウが屋上に乗っている」ハウスメーカーの
宣伝もあったが、専用の階段があればいいが、二階のバルコニーから上がる階段だと
玄関からリビング、食堂、階段さらには寝室を通して
すべての部屋を来訪者に見せなければいけない・・・こんなことは無理だ

また屋上だと、片付けがある。皿や飲み物、BBもいいがそのままならいいが
かたづけるのは一苦労のはず・・嫁さんまかせなら。こりると二度と人よりは無くなるかも

人が集まり家は楽しい・・でも・・何か最初に仕掛けがないと無理なのかもしれない

クツを脱がずに人の家で座って飲み食いができる場所があると・・たぶんいいだろう
車を置くと一杯の庭だと、車をどけないと、皆はたつまれないが、でも良い感じかもれない
向の家では、夏の花火にはBB(バーベキュウ)やっている

台所は別に居間にある必要はないが、たまには、外で自宅でも食事をしている人だと
そんな場所がある家だと・・いいだろうと思う。

ホームセンターで人の家ばかり見ていないで、自分達の家として考えると家はもっとおもしろくなる

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by tsekkei_net | 2017-03-23 11:49 | Comments(0)

ローンを少なく暮らすには・・・どうするか、子供の世代につなぐ方法もあります

メンテナスを考えるとき
一度つくったら、ローンが完済するまでそのまま長持ちすると
思うと思いますが、やはりメンテは必要です

最初の初期不良や10年経ったあとの劣化など
最初と10年あたりが高い確率で、メンテが必要なのです。

その後はというと・・メンテは忘れてしまうかもしれませんね

例えばアルミサッシはアルミの上にアルマイトを二重にかけて
クリアーラッカーでコーティングしてあるので、カビも生えにくい
ですが、経年変化で錆てきます。アルミは白い錆なので見えにくいだけです

クリアーラッカーは数年で退行が始まりますので、10年たつと
あちこち痛んでいます。ゴムのパッキンなどは劣化がはげしいです

アルミ自陣の取り替えは基本的にできないので、全体を交換することになります

玄関など変えると、外壁回りも変えるので、数十万円かかります。

塗装などで建具の塗装のメンテができればいいのですが
アルミ製品などはむずかしいです

しかし、木製などは弱いようですが、塗装などでメンテして今あるパーツを
全取っ替えでなくてもよくなります。

外国の人は自分の家を「売る」ということが最終にありますので
財産ですから、メンテナンスを怠ると自分の財産が少なくなるので

一生懸命定期てきにメンテをしますが・・

日本では、今ある家は売れませんので、子供が使ってくれないと
潰します。親子のコミュニケーションによりますが
大概、「まあ、子供はまた好きなものを建てればいいと・・・」
という風潮があり・・・子供が住んでくれても、二世帯だから立て直しの為
また潰すことになります。

毎回ローンが発生して、支払いに数十年かかりますから

ここで、ローンを少なくして改修などで、ローンを小さくして子供が住むと
自分の稼いだお金は自分で使えますので、「幸せの満足住宅」に近くなります。

その為には基本的な性能・「断熱と耐震と住みやすさ」の為の間取りが可変に
なる工夫は大事な要素となります。

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by tsekkei_net | 2017-03-11 14:35 | Comments(0)

シンボルツリーは一番最後でなく、計画に取り込んでつくりたい

家ができて、外構・車庫や門扉や塀さらには樹木を考えると
たぶん、樹木のスペースはほとんどありません。

出来上がったあとにシンボルツリーを記念につくりたいと・・
思うのは当然ですね

静岡市は平均気温20度降雨量は900ミリぐらいありますから
小さく木を植えて、大きくするのは、合理的でコスト的にも
有利だと思います。

でもシンボリックな記念的な木を植えたいと思うと
完成した後では、野放図になる可能性もありますから

「ガツット」最初から場所や姿を考えていくと、これから先
10年たつと見違えるような家になります。

夏には日陰が気持ちいいですし、冬には紅葉を楽しむなんて
食事のところから見えると素敵ですよね
ぜひ一緒に考えてみましょう

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by tsekkei_net | 2017-03-10 12:00 | Comments(0)

洗濯の干す場所・・ふとんは太陽で干してパンパン・・今昔

南向きのアパートで布団は朝から干してあり、取り込む時パンパンと・・
洗濯物もバルコニーに一緒に干して、おてんとう様の日にあてて取り込む

昔にはよく見られた風景だが

子供の喘息が多くなり、花粉アレルギーが多くなってきた現在は
布団を干してたたくと、ダニの死骸を布団表面にばらまくとこになり
そのダニの死骸を吸い込むと子供が喘息になる・・・だから
現在は布団乾燥機で乾かして、クリーナーで布団表面のダニを吸い取る
洗濯はというと、スギ花粉の時期・・いや檜・・そのあとイネ、ブタカズラがあるなら
1年中そとには干しておけない
共働きが多いので、夜に洗濯機器をまわす家庭も多くなり
エアコンの屋外機置き場として、他のゴミ置き場とし化しているバルコニーも
太陽の光を家の中に取り入れる、パッシブハウスなどで暖房エネルギーとする
スマートな家なら、つかない工夫がでてきている。

さらには、バルコニーの洗濯ものの取り込み曜日、時間で
留守の推察をするコソ泥など、犯罪を誘発する留守のサインにもなっている
家の構造が使いかたで、代わり始めている。現在の家と昔の家の違いである


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by tsekkei_net | 2017-02-24 14:23 | Comments(0)

津波はどうなっているのか

東日本の時の地震で想定害の津波に圧倒されましたが
のどもとすぎるとつらさは忘れるのが人間ですね

最近は川の沿線は避難タワー(鉄骨の駐車上のような三階の避難場所)ができてきました
避難ビルなどは逃げるような対策がとられています。

いつ来るのか・・これは地震予報も過去38年の予報が一度もあたったことがないので
予想はできないようです。
こないのか・・38年以降のデーターは古文書あたりしかなく400年ピッチで大きな
地震はきているようですが、神社のある場所は割と津波で流されないのだそうです。

三保神社あたりは海抜15mですから、防災地図でも白抜きになっていますよね

東日本地震で防波堤を作っていた町は、想定外の津波で被害は多いんですが

防波堤がない場所の方が、言い伝えで、子供達が一件ずつ声をかけて
回って、皆助かった村が結構あるのですね

子供の学校も通常はコンクリートで三階建てですから
三階にいれば、地上から8m以上はありますから・・一応の避難にはなりますね

津波は一次ナミより二次ナミが大きく、東日本でも一回避難して、時が経過して
消防や公務員が里に下りていって、ナミにさらわれました。
年寄りと子供しか居なくなり、復興が遅れていることが、避難での状況判断が大事だと
ものがったいます。

絶対に安全な場所に家をつくるのはいいのですが、仕事で海岸線もいくことが
あると思います。災害は絶対安全というより、おこったあとの対応を家族で
相談して集合場所などしっかりしておくことが重要です

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by tsekkei_net | 2017-02-16 12:04 | Comments(0)

homifyの特集記事で和の落ち着きと開放館が魅力的!家族がつながるバリアーフリーの家

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by tsekkei_net | 2016-12-21 10:44 | Comments(0)

別荘には、にわま(庭の部屋)・そとめし(外飯)が最適

マンションに暮らすのか、戸建てに暮らすのか

ある料理店のシェフはバルコニーで調理をして、食事をしたいと思ったが

煙もだせない・火を使えないマンションから、戸建てに住み替えた人がいるとか

人生は短い、素敵な友人家族と時間を共有して、楽しい時間を経験したい。

そんな人は多いはずだ。

東京オリンピックが20年には決まったが、その前の1960年の時代は

物にあふれること・・三種の仁義と呼ばれる「テレビ・冷蔵庫・洗濯機」を得ることで

妻や子供は喜んでくれた。リビングで一緒に見る大鵬・柏戸の大相撲

力道山やブラッシーなどの活躍するプロレス

王や長島が活躍するプロ野球は、お茶の間から会社・学校など話のネタとして

前の日のテレビの話をすれば、いくらでも友人・知人・家族達も話がはずんだが・・

いまやそんな時代じゃない。モテルものでなく使うもの、共有体験をすることが

大事なのである。

持ち家や別荘などを持つ場合、できるかぎり、家族の共有体験など、少しワイルドで

皆の協力と楽しい笑顔が確実な事・それは外部で美味しいものを食べることは家族生活の

ワイルドカードなはずだ。外部で食べるときは、コボシチャだめだとか、手で食べるとか

内家との食事とは、ひと味違う!これからの家は、外部の部屋として「にわま(庭の部屋」や「そとめし(外部で

食べる食事)」などは、戸建ての家・別荘などでは、しっかりと造ってみたい。

むずかしそうだが、簡単だ!

家族が4人・友達が4人を呼んで、庭のスノコで鍋を食べると、設定したらどうだろう!

8畳みくらいのスノコのスペースが必要で、木立の中にスノコが佇み、配置される。

戸建てであっても、遠方の見える景色のよいところ(なければ、空を楽しめるところ)

にスノコ庭・にわまを造ろう。

別訴なら、簡単だ山並みが見えるようなところに、「にわま」を配置するだけでいい!

外で火を使い・煙をだして・調理をする・この事自身が家族の共同作業が楽しい!

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by tsekkei_net | 2016-10-28 14:56 | Comments(0)

間口の狭い夫婦二人の家の間取りを考える!

シニアの家の間取りは、子育ての家と違う事が多いと思います。
ペットを飼っている方だと、ペットの住まいとして
家を点検すると、シニアにも住みやすい家になります。

フラットに段差がない家
滑らない床の家
寒くならないような住まい

これらはペット特に犬と一緒に暮らす時の注意点!
後は匂いと傷に強い床だが、まあそれは、置いておくと

フラットという事は段差がないこと
滑らない床の家は尻餅をつかないこと
寒くならないような住まいはヒートショックをなくすこと
と同じ事

もちろん、年金生活が始まる事も盛り込むことも大事
ペットでは、下の処理にトイレを使うと一人増えた人間と同じように水道代が増える
水道は下水道と倍読みになる訳だから、トイレは必要だが少ない費用で処理する
節水トイレは必須といえる。

夫婦がもらう年金の全国平均は毎月約23万円(偶数月の15日に二ヶ月一緒に受け取るのだが・・その半分)
夫婦が必要だと思う月の金額は35万円、試算では毎月8万円貯金を崩す必要があると言われている。

我慢をしないで、生涯にわたって、元気でぴんぴんしていて、お迎えがきたら
コロリとあの世にいく、生きている時は元気にいきるピンピンコロリの家が必要なのだ!

敷地が狭い・長細い・丸いのはないにしても、屋敷の敷地が余り大きければ
固定資産で税金がかさむし、相続される方がいる場合は
対策も盛り込むことが必要でしょう。

家をつくり直す時、
売って買い換える手もありますが、税金対策も必要になります。
無理なく手持ちの資金で作る事が基本になります。

話を間取に戻しますと

夫婦二人の家は
基本的に平屋住まいとなります。
(二階であっても、生活がだんだん平屋部分しか使わなくなります。)

敷地の方向として南面に対して十分に安全に
プライバシーを守って窓を開く状況があれば、問題はないですが
南面でなくても、庭など楽しむことを確保して、自然の通風を確保して
必要に応じて、トップライトやトップサイドライトなどを組合わせて
明るい家にしましょう。

小さくても、コンパクトな間取り・お風呂も十分な広さがあると
在宅で介護ができます

調子が悪くなれば、特別老人ホームにいくのでなく、最後まで在宅でできる
自宅の家が最適だと思います。

間取りはペットを一緒に暮らす家を想定した平屋です。
小さくてもコンパクトに暮らしていけて、子供達が来たときには
小屋裏の部屋で暮らすこともできる間取りでもあります。
敷地に応じて工夫が必要ですで、ファイナンシャルプランナーがいる
T設計室にご相談ください。

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by tsekkei_net | 2016-10-17 11:28 | Comments(0)